https://www.freepik.com/free-photo/couple-painting-interior-wall-their-new-apartment_17293576.htm
Bilo da tražite nekretninu u kojoj možete da provedete ostatak svog života ili pak tražite prostor u koji možete da uložite nešto novca i vremena pre prodaje, važno je da budete svesni činjenice da postoje različite vrste ulaganja. Neke ideje za ulaganje su profitabilne, dok druge nisu unosne koliko vam se čini, i zbog toga je važno da pronađete ideje koje bi mogle da vam donesu najveću zaradu. Ako je ovo i vaš plan i ako tražite ulaganja minimalnog karaktera koja bi mogla da se isplate više nego što možete da zamislite, evo nekoliko predloga i ideja za razmatranje.
Fokusirajte se na stvari koje se prve vide
Kada potencijalni kupci traže nekretninu koju bi voleli da kupe, bilo da to rade uživo ili oslanjajući se na slike na internetu, postoji nekoliko stvari koje im prve zapadnu za oko – podovi, zidovi, plafoni, prozori i vrata. To znači da su ovo detalji koji bi mogli da odrede sudbinu i vaše nekretnine, to jest da je ubrzaju ili uspore, u odnosu na to kako se postavite prema njima. Ako ste raspoloženi da se pozabavite ovim detaljima i da uložite novac u njih, moći ćete da napravite prostor koji će da privuče svakog kupca u samo nekoliko sekundi. Srećom, nijedno od ovih ulaganja ne mora da bude naročito skupo ili vremenski zahtevno. Štaviše, većinu popravki možete da obavite i sami, uključujući krečenje zidova i plafona, ili postavljanje laminata, dok za kompleksnije popravke, kao što je zamena stolarije, morate da pozovete profesionalce. No, ako uspete da sredite sve ove stvari, sigurno ćete odskočiti od konkurencije i vaša nekretnina će postati popularnija kod kupaca, a to je najbolji način da ostvarite dobru zaradu na njenoj prodaji.
Počnite da pratite konkurenciju
Da biste videli kakve nekretnine se najviše i najskuplje prodaju, bilo bi dobro da počnete da pratite tržište više nego ranije. Ovo je danas lako, naročito ako se odlučite da to uradite putem internet pretrage, a tako ćete doći do mnoštva informacija uz malo truda. To je posebno važno ako se nalazite u velikom gradu, a ako i vas interesuje kako izgleda unosna prodaja stanova, Beograd je mesto gde svako može da pronađe prostor za sebe i gde prodavci imaju mnogo dobrih ideja. Nemojte se bojati da ih istražite i da pronađete način da ih primenite i u svojoj nekretnini da biste došli do veće zarade, te počnite da pratite konkurenciju već danas!
Uradite što više sami
Da biste smanjili trošak sređivanja nekretnine pre prodaje, pokušajte da što više stvari uradite sami. Već smo pomenuli krečenje i postavljanje laminata, ali takođe možete da se posvetite sređivanju starih komada nameštaja ili elemenata u kuhinji. Uz malo farbe i puno strpljenja, ove stvari mogu da izgledaju skoro potpuno novo i da vam uštede ogromnu količinu novca. Nemojte zaboraviti da kupci najviše pažnje obraćaju na kuhinju i kupatilo, te se usredsredite na ove prostore i osvežite ih sami koliko god možete.
Predstavite svoj prostor u najboljem svetlu
Kada skrenete pažnju kupaca preko interneta, možete da očekujete da će oni da počnu da dolaze da vide vaš prostor uživo, i stoga je jako važno da ga predstavite u najboljem svetlu. Osvežite zavese, operite prozore, očistite tepihe i uložite u dubinsko čišćenje nameštaja. Organizujte svaki kutak prostora tako da predstavlja više mogućnosti kupcima koji bi mogli da ga koriste za različite stvari, i imajte na umu da će oni lakše da se odluče za vašu nekretninu ako budu mogli da zamisle svoj život u njoj. Stoga im predstavite optimalnu organizaciju prostora i budite uvereni da će neko od njih da se oduči upravo za vašu nekretninu kada vidi koliko mogućnosti ona nudi.
Prilikom prodaje nekretnine, važno je da razmišljate o zaradi i da pronađete najefikasnije strategije. Ako želite da ostvarite prodaju uz minimalna ulaganja, razmislite o ovim idejama, pronađite način da ih primenite u praksi, i počećete da privlačite kupce veoma brzo!